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www.singapore9.comHow far is far, how high is high? You will never know until you try. November 06 财富裸泳 (一) 序巴菲特说“只有当潮水退去的时候，才知道是谁在裸泳”。经历了06，07年市场的疯狂， 08年的市场如脱轨的过山车，顺着地心引力向下俯冲。
07年在泡沫中我开心游了几个月, 自以为脱胎为投资家了，08年才发现，自己只是集体裸泳中的一员。潮水退去的时候，我头带着绚丽的游泳镜，却没有遮羞布掩盖下面的尴尬。 既然裸了，就干脆昂起头，看看形形色色的人群中，哪些人羞愧地捂着身体？哪些人恐惧地四处乱跑？哪些人得意地穿着泳衣？哪些人开始鼓励赤裸的人们换个沙滩再游？
过去一两年, 我专注乌节路，滨海湾和圣陶沙豪宅买卖和投资，服务了上百位投资人, 有第一次买房的,也有坐拥100多间地产的; 有投资银行背景的，也有没有任何学历背景的；有一年赚上千万新币，也有一年亏1百多万新币；有华人，也有欧美人。 我喜欢把不同人在不同时间说的话,反复比较, 把不同人买卖时的心态和结果反复的比较, 发现很多有趣的东西. 我喜欢这个泡沫的海洋，开始理解有钱人的游戏，也深为泡沫中裸泳的大众感到担忧。
我忘不掉，2007年9月我得意的告诉我的大客户，我投资了自己的第一间房地产，他却泼一瓢冷水说：“Kevin, 我们半年前就开始跑路了，你们却现在入场，你自己做产业投资，这个都不懂？”。我震惊，问他：“你为什么认定产业要跌？”， 他笑着说“我87年亏了1000多万新币，97又输1000多万，现在07，20年了我学会要快点跑。你太年轻，一定要交学费的。”我瞬间知道了自己的差距。 黑帮电影常说的一句话，“出来混，一定要还的”。07年，我从疯狂的市场中赚来的小钱, 连本带利,还加上透支的信用,一起还给市场.
从南大到乌节路到圣陶沙，从以为懂了到不懂到开始懂一点点;从自己的贪婪到恐惧到麻痹;从股市到房市到商品市场，我上一条没有战友的船，愣愣的航入一个凶险的风暴，却看到了不一样的景色。 2008年的11，12月，新加坡的高端产业进入最寒冷的冬天（但HDB的宴会似乎还热闹非凡，虽然聪明的人已经悄悄退场了），我仍然可以豪情万丈的冲杀，却深有“时不利兮骓不逝”的郁闷，干脆换一种心态，换一种生活，整理一下那些凌乱却深刻地片断，思考不同的投资人讲的话，顺便坦白自己裸泳的心情，用10-20个主题的形式，写在这个被遗忘的空间上，姑且叫做<财富裸泳>，期望给不知道自己在裸泳的朋友们一点tips. January 10 Singapore Property Movement: Jan 2008Sub-prime woes won't hit Asia-Pac growth: World Bank World Bank in its latest Global Economic Prospects said East Asia and Pacific economies will be hardly deflected by fallout from the US sub-prime mortgage crisis. It also maintains an upbeat tone for the global economy while acknowledging growing risks. Global growth slowed modestly from 3.9% in 2006 to 3.6% in 2007, and is expected to decline to 3.3% this year, but world output should pick up in 2009. GDP in East Asia and the Pacific is expected to grow about 10% in 2007, with China set to grow by more than 11%. Growth for the region should ease to 9.7% in 2008 and 9.6% by 2009. Growth in South Asia edged down slightly in 2007 to 8.4%. The report said economy growth is attributed by expansion of credit, rising incomes, strong worker remittances and improvements in business sentiments along with rising corporate profits. The report adds that, strong fundamentals in developing countries have helped mitigate the slowdown in the US, unless there is a major disruption in the global market. - The Business Times, P15 Queenstown flat sold for record $890k An executive flat in Queenstown was sold for $890,000. The 21st-storey, 13 y ear-old flat in Block 150, Mei Ling Street, is 1,614 sq ft with four bedrooms, a living room and a study, with expansive views towards Sentosa and leafy Mount Faber on one side and Queenstown Stadium on the other. It is just a few minutes away from Queenstown MRT and a swimming complex is just around the corner. The owners have bought the flat for $300,000 in 1992. The old for HDB flat was $780,000 achieved in November, also an executive flat in Mei Ling Street. Five other such flats in Mei Ling Streets changed hands between November and December with price range of $728,000 to $765,000. Meidan prices of executive flats in Queenstown hit $719,000 between July and September, a jump from $609,000 in previous quarter. A five-roomer in Kim Tian Place nearby Bukit Merah changed hands for $720,000 last June. With prices of resale HDB flat climbing up, some ask if it will past the $1 million mark. Agents reckon unlikely at the moment, and think that the record deal was more of a buyer's eagerness than market sentiment. - The Straits Times, P3 <thanks to Edwin from Far East for the information provided> September 15 遗忘的地方上一次在这里出现还是1年半前。
在实验室的时候， 都是MSN联络， 中午吃饭，msn一下，一帮兄弟就冲出来。
离开了学校，工作占据所有，朋友成了牺牲品，偶尔上一次msn，还要隐身着，不要被朋友发现，心里算计着客户，房产的东西。
市场暂时冷静下来， gf回了国， 一个人的时候，才想起朋友，就上来这个被我遗忘的地方 --- 其实是自己遗忘自己，自己也被朋友遗忘。
想起南大一帮人一起打球，吃饭，坐车去JP的日子， 觉得很甜蜜。
离开学校的一年半，走得越远，发现自己越是慢； 离目标越近，却发现越是遥远； 学得越多，发现自己越是渺小。
想给所有的朋友发个祝福，手机里面找来找去，只有零星几个常联系的朋友的号码，剩下的全部是客户。 200各客户，或许只有一个成为朋友，而200个朋友，或许也只有一个会成为客户，所以就这样，慢慢的远离了朋友。 May 10 写在毕业好久没有上来逛了，论文拖到了3月底才交，4月正式全职做地产，7天24青春全部献给事业，直到5月初泰国旅游，才缓过来，觉得活着真爽。 泰国见到很多个神奇，变态而又美丽的东西， 人妖妖艳无比，可惜不能听他们的声音，美丽的东西总是有缺陷的。 大象最有趣，除了在大街上招摇过市外，还有能打篮球，踢足球，打保龄的。Patteya的水上世界真是过瘾，开摩托快艇觉得在开奔驰。没有时间写游记了，贴些照片和朋友们分享。
看看自己毕业前写的文章，那样嚣张打赌，说一个月要赚多少，多谢兄弟朋友们热心鼓励，高人的指点，我豁出去跌跌撞撞，也算是及格了。上个月运气不错， 卖出了2间房子，顺便做了几笔租房，业绩勉强过万。 我开始对地产有了些感觉，自己还有很多要学习。
订了新车，深蓝色的toyota corrola ALTS 1.6, 月底出车，本来很喜欢雷诺的一款，最终还是很现实的买了toyota。 一个难题是我的驾照8月才拿到，得找些人帮我开车了。离开学校前和几个兄弟讲，一大乐事是周末开车回南大打篮球，这样的日子不远啦。 从泰国买了一个拖箱做公文包，每天出门像机长一样，胳膊一下子自轻松多了。
我对自己的看法似乎更理智，更人性了。以前那样狂妄，势在必得的样子说自己一个月要赚1万，等做到的时候，才看知道，其实代价同样是那样大.
NBA又写上许多精彩的新故事：姚明终于证明了自己，22.3分10.2个篮板，第一次击败了鲨鱼，然后光荣的挂彩休战了。高傲孤独的科比再次悲情谢幕，他的个人的表现足以让每一个人脱帽致敬，可一个怎能抗衡一支球队？冷静纳什却点燃了太阳，潇洒的捧起了MVP。看到一段纳什说的话，知道他为什么击败科比： “在这个赛季之后，如果人们继续认为我们的战绩是靠侥幸得来，那就有点奇怪了。”纳什说，“不过那也没关系，我们的表现并不会因此受半点影响。说实话，我已经习惯被别人轻视，每天早上一起床，我就会满怀谦卑的心态，这也许是我最好的品质。” February 16 写在毕业前：（一）我是有才华的穷人吗？不同人对穷和富都有不同的心里底线，不同国家也有不同的标准，财富杂纸曾今做过一次全球标准的定义，结果这样：
月入5000（以下都是新币）以下，都是贫穷人。
月入5000-15000是普通人
月入1.5万－15万是小康人
月入15万 － 150万是富有人
“这个世界到处是有才华的穷人”，两年前听到这句话心中很愤愤不平，我问自己‘我是有才华的穷人吗？’，嘴上当然不承认，可心里被刺痛。事实是即使NTU和NUS的精英们，努力读书，拿学位，找工作，也难逃这样的魔咒。
我看到博士毕业的兄弟，领不到4000的薪水，等着结婚生子
我看到在P&G做经理的朋友，领5000左右的薪水，早出晚归的打拼，希望下年能长点薪水。
这样的薪水，车和房完全是奢侈品。新加坡一间中等的condo要50万，就算你省吃简用，一个月存3000，一年存36000，你持续需要努力14年才还的完贷款，不要忘了，还有车呢？ 万一有了小孩要养呢？每年难道不要出国旅游几次吗？不需要孝敬父母吧？不需要娱乐享受吗？ 计划一下未来的，真要吓死好多细胞呢。于是很多人都说‘过好今天就好’，可今天真的过的好吗？ 有多少人想逃离engineer的工作，有多少人想创业，有多少人想做管理，可是你们计划了吗？ 行动了吗？你们在等待什么呢？你们害怕什么呢？
我想写点东西激励自己，也给海外求学的朋友一些不同的视角和思考：
或许我还没有资格写这些东西：我只是一个放弃了博士，赔学校一笔钱买到master的叛逃者；一个逃了很多课，在lab打浑的lousy学生。 过去两年我卖了一些高学历的学子们不谑去卖的东西：营养品，儿童学习机，教育课程等；我和朋友开过两次不成功的公司；投资了上万新币在新加坡，云顶，台北学习，交了很多不同背景的朋友。 但我所见所共事的 一些人给我莫大的震撼和思索：我看到一个人22岁才高中毕业的人，从事成人教育业，32岁年收入过千万；
我看到一位老南大的毕业生，从事地产业，两年赚一百万，现在每周去公司去三天，逍遥自在；
我看到一位美国的企业顾问，咨询费每次上万美金起价，来新加坡三天讲课，新加坡付给他50万新币；
这些人活生生的在我面前时，我看他们长的不像神，也不是神，他们只是普通人但写了神话，我思考一些问题：
他们是如何做到的？是因为他们比较聪明吗？还是因为他们口才比较好？还是运气比较好？
他们究竟会什么样的功夫？ 他们是如何起步的？他们如何学习并学会的？他们为什么如此有热情？
我应当如何起步呢？我需要什么样的心态和技能？
30岁的我倒底要过什么样的生活？
我并不是拜金主义者，但我开始理解这样一些事实：
90％的人会以你的收入来衡量你
收入的高低决定你和家人生活的品质
财富与快乐，自由也成正比
两年，用兼职的方式和兄弟朋友们在漂泊中奋战，有负债过，也有一个月靠销售赚超过4000新币；有被讽刺诋毁过，更多的是鼓励和信任，其中辗转漂泊，酸甜苦辣，五味俱全。
毕业前，一个朋友和我打赌，说我不可能第一年赚十万新币。她或许知道我能做到，才故意和我打赌注吧，我很感谢她，我也知道我能做到。毕业第一年，没有什么害怕，我可以大声告诉自己，不要做有才华的穷人，也不要做普通人，潇洒的去打拼。过去两年的积累，让我有足够理由相信我可以做到。
财富和才华的联系是非线性异常模糊的。穷人的才华可以吟诗作画，风流倜坦，但富人的才华却可以通路行销，资源整合。 但同样是才华，很多人把穷人的才华学到那样精深，为什么不能把富人的才华也学到出神入化呢？
究竟什么是富人的才华呢？ 应当如何学习呢？ 这是个太大的话题，我努力虚心的听那些富人们的教导，闲暇之余，期许能整理一些，与众讨论。 |
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